Emitindo boletos de condomínio
Como gerar a remessa mensal e enviar os boletos aos moradores.
A emissão de boletos parte de um modelo de cobrança (Invoice Template) e de um período financeiro (mês/ano). O modelo define os itens da fatura: taxa de condomínio, fundos, rateios por fração ideal e outros itens fixos que se repetem todo mês. Na geração, o sistema monta uma fatura por unidade aplicando esses itens.
Cobranças de consumo (água, gás) são tratadas por um fluxo próprio que prepara faturas a partir das leituras importadas. Lançamentos avulsos (multas, rateios extras) também ficam em fluxos específicos. Cada um produz suas faturas e segue o mesmo ciclo de registro bancário e envio.
Após gerar, você revisa as faturas, confirma o registro no banco (gerando o "nosso número") e dispara o envio por email aos moradores. Os retornos bancários (CNAB 240 ou CNAB 400) são processados automaticamente e atualizam o status de cada fatura (registrada, liquidada, cancelada).
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