Para síndicos
Gestão completa do condomínio: financeiro, comunicação, assembleias e equipe.
15 seções 120 artigos
- Tipos de assembleia (AGO, AGE e outras)
- Modalidades, presencial, virtual e híbrida
- Tipos de quórum
- Pauta e tipos de item
- Procuração para a assembleia
- RSVP e check-in dos participantes
- Votação, encerramento e ata
- Prazos de convocação
- Quem pode votar (proprietário, inquilino, inadimplente)
- E se o quórum não for atingido?
- Criando e convocando uma assembleia
- Conduzindo uma eleição
- Conduzindo a assembleia no dia
- Encerrando e assinando a ata
- O que está em desenvolvimento
- Visão geral do módulo de consumo
- Cadastrando um tipo de consumo
- Métodos de cobrança: fixo, por faixas e média da nota fiscal
- Sobreposições por bloco, grupo ou unidade
- Individualização e rateio do excedente
- Registrando leituras do período
- Formato do arquivo CSV de leituras
- Tipos de leitura: normal, volta ao zero, troca e estimada
- Aprovação e revisão de leituras
- Ajuste manual e foto do medidor
- Checklist antes de faturar
- Preparar faturas em rascunho e gerar cobranças
- Quando "Gerar cobranças" é bloqueado
- Correções após o faturamento
- Relatórios e indicadores do módulo
- Permissões do módulo de consumo
- Perguntas frequentes sobre consumo
- Visão geral do eSocial
- Configurando certificado e ambiente
- Enviando os eventos de tabela (S-1000, S-1010, S-1020)
- Admitindo um empregado (S-2200)
- Alterações cadastrais e contratuais (S-2205 e S-2206)
- Desligando um empregado (S-2299)
- Trabalhadores sem vínculo (TSVE)
- Eventos periódicos da folha (S-1200 e S-1299)
- Corrigindo e excluindo eventos (S-3000 e retificação)
- Status dos eventos no Condoa
- Perguntas frequentes sobre eSocial
- Rodando a folha mensal
- Tabelas de INSS e IRRF
- Encargos patronais, RAT e FAP
- Cadastrando pensão alimentícia
- Pagando autônomos (síndico remunerado e prestadores PF)
- Calculando férias
- Calculando o 13º salário
- Calculando a rescisão
- Rescisão complementar (dissídio retroativo)
- Guias de impostos (GPS, DARF, FGTS e R-2010)
- Perguntas frequentes sobre folha
- Visão geral do módulo de reservas
- Cadastrando uma área
- Grade de horários
- Criando uma reserva em nome de um morador
- O que o sistema verifica ao criar uma reserva
- Aprovando reservas pendentes
- Política de cancelamento de reservas
- Taxa de reserva
- Lista e calendário de reservas
- Criando uma exclusão (bloqueio de data ou horário)
- Motivos de exclusão
- Gerenciando exclusões
- Como é a experiência do morador no portal
- Portal do morador versus administração
- Perguntas frequentes sobre reservas